根据原因不同,责任不同:1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话,那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话,那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话,那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话,那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时,开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话,那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理,若是还在2年的保修期内的话,那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话,那么就是由物业公司负责修补,物业公司一般都会进行免费处理的。
卫生间主管道漏水这个责任属于谁,首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水,就是装修公司的责任,如果不是装修公司原因造成漏水,就是物业的责任,此时如果没有过主管道的保修期,物业就可以找施工单位追责,如果过了保修期只能物业自行赔偿。
管是大家公共,物业给维修是对的,但你把管包起来(大家都这样做)一旦渗漏水发生,是要自己负责弄开!管的质保是2年,质保期内开发商责任,现在物业给你维修管没有问题!公共维修基金不会给你处理个人家的漏水的!更多信息,更好建议
卫生间主下水道渗水,主要是开发商的责任,是建筑商施工或建材的质量问题。
商品房交房以后,就要去找物业公司了,让其给与更换修理,至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了,这是物业的权限和职责,是业主的权力。
卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产,显然应由楼上业主负责。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
也就是说,如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,导致楼下卫生间顶部下水管漏水,责任是由楼上承担的,包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的,由楼上向装修施工单位追偿。
一般漏水的案例,都是楼上负全责,楼下胜面很大!
因为水都是往下流的,但是也要看具体情况,你说的楼下卫生间顶部水管,其实就是你家卫生间底下的水管。
最好把问题了解清楚,然后咨询相关的专业人士。
但是通常,楼上往下漏水,都是楼上负责。