新买的新房子出现漏水，该怎么办？

2022-07-23 11:10:19

2022-07-23

可以报请物业或者装修施工单位进行维修，关于是否支付维修费用，分下面几种情况：1、卫生间主下水管道漏水：由于主下水管属于楼体的公共设施，其出现渗漏可报请物业利用住房专项公共维修资金进行维修；
2、室内给水管出现渗漏：在装修保质期内（国家规定给排水管安装工程质保期不低于两年），由装修施工方进行免费维修；超过质保期，可以找物业或装修单位进行付费维修。

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2022-07-23

如果市民买的是刚建成的新房子，那么房子在保修期之内出现问题，开发商和施工方是要全权负责的。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。如果物业部门和开发商不管，可以投诉当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”，来维护自己的权利不受侵害。

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