楼上漏水，楼上有责任维修到不再漏水到楼下赔偿楼下损失

如果是供水设备或者管线自身质量引起问题的由供水部门维修。如果是人为引起的由责任人负责维修。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第五十五条：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。根据《物业管理条例》第五十三条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，楼上可以去找开发商，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼！

从你的描述来看，应该是水蒸气造成的，因为卫生间吊顶后，该处不通风卫生间的湿气就会形成冷凝水，就造成这样的结果，你取下扣板后该水珠就会消失，不是你楼上渗漏，如果漏墙面和管道处是湿的，不会是干的。

天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水
天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

为了解决问题，扣板还是拆下来的好。需要查看到底是哪里在漏水，有时候漏水的地方是在下水管的存水弯接头上，这样就要对这个存水弯进行修理，不拆开则难以操作；如果是楼上人家的地面漏水，那么在拆开以后就能看到，这样就需要楼上的人家配合了。不过，扣板是不会发霉的，但时间长了，由于楼上漏的水不是干净的，扣板上面的污垢会增加，并可能产生一些异味。

楼下卫生间漏水肯定是楼上的原因，因为水都是往下流的，楼上应该及时检查自己卫生间的自来水管道是否出现漏水的情况，及时处理避免再次漏水造成楼下的损失。

其实楼下漏水并不一定是楼上漏水导致的，其他原因也会导致漏水。比如说先查看楼上的厨房和卫生间是否有做防水，日常有无积水堆积的情况。其次，确认楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时查看卫生间距离而定。也有可能是自家或楼上的地暖管破裂导致漏水。若几种原因都排除了，就有可能是外墙漏水，这个时候就要找开发商和物业沟通赔偿了。