不可以,在楼下修补漏水位置短期内不会漏水,但由于漏水源没处理,长期下来会扩散到周围位置,治标不治本。最保险的做法是楼上找到源头处理漏水点,楼下处理的话,渗水还会在楼板里往你修补处外边上蔓延,总会找个口子渗下来的,到时楼板泡久了问题更大,跟物业和楼上住户反应情况,协商解决。解决方案:重新制作泛水板安装方案施工,诸如做斜面,开口周边利用铁的延展性用厚材料敲打成型,让开口凸出来,开口周围做通畅凹槽导流,还可以用密封胶做防水处理,因为密封胶是软性连接,另外清理原有防水层。
可以的。很多情况下,楼上无法维修,就从楼下混凝土楼板往上补。维修的时候,可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种做法。 依、刚性。先看清楚漏水情况,是裂缝,还是孔。用尖利的錾子,将漏水部位凿大,松散的粉刷等等都要去除干净。造成半圆凹坑,清洗干净。用堵漏王一类刚性堵漏剂堵漏。 贰、柔性。堵之前也要查看漏水情况。一般是冲击钻钻孔,埋气门芯样针嘴,发泡聚氨酯压力灌缝。发泡聚氨酯在缝隙中会膨胀,堵塞渗漏缝隙。 其他解决方法: 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第吧三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行
不建议堵他的下水管道,以协商为主。如果房屋还在保质期内显示漏水,可找房间开发商解决,开发商有义务免费维护,如果超过保质期,可请专业的维护员工前来修理。楼上有漏水的情况,最好是先去和人家沟通一下,尽量让楼上做迎水面水里,不管事砸砖重新做防水还是新型的不砸砖防水技术,都可以很好的解决渗水的问题。
邻里之间还是以协商的方式解决为好、可以涉及到维修费问题,您可以自动承担一些,争取尽快修复。您堵塞楼上排水管,楼上无法排水会污水遍地、你家楼下会漏得更严重。法律上绝对不会支持您堵楼上下水管的。
你好!这个做法有些过激了!如果楼上漏水,应该通过物业协商解决,谁的责任谁负责。
不能。防水只能做在地板下面,不能做在顶部。防水施工前必须进行地面找平,有空隙、裂缝、凹凸不平等情况,需要用水泥修补抹平。基面一定是坚固、平整而且干净的,做到基面无灰尘。
防水层做好后别赶着马上铺砖。还需要测试验收。注水水位高度大于30mm,闭水时间至少24小时,最好能48小时。观察是否有出现漏水渗水的现象。如果有则必须返工再做。如果通过验收,可以进行防水层涂膜铺设水泥砂浆保护层的步骤。这样可以防止后续施工工人对防水层的破坏。