卫生间和阳台有漏水怎么办？

首先需要给你说明的是，卫生间和阳台有阴湿，脱皮的现象出现都是由漏水造成的，且无论造成漏水的原因是什么，都是需要敲掉瓷砖才能够彻底解决的，任何堵漏或者防水的材料在瓷砖困做表面上施工都是没有什么防水效果的。
其次，就是需要找到卫生间和阳台漏水的原因：
1、找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况，如果是管道问题，需及汪返衡时跟换修补管道解决漏水问题；
2、如果管道没问题，那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水，这样才可以从根世尘本上解决问题。
最后，卫生间和阳台做防水需要的防水材料又是不一样的，卫生间因为渗水大多集中在阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等地方的，所以做防水的时候建议使用厨卫防水浆料，先将易渗漏部位修补加强然后再全部重新做防水就可以了。
阳台则因为要长期接受日晒雨淋的侵蚀，所以建议刚性防水+柔性防水结合施工，先涂刷K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以满足防水需求了。

治病要治根，寻处要寻源。首先我们要找出阳台渗水的源头，只有这样我们才能对症下药，为其量身定制有效的解决方案。造成阳台漏水的原因有很多，主要有以下几点：
1、窗户的问题：如果是年久的老房子，可能是由于窗户本身老化才导致的渗水；如果是刚装修不久的新房，可能是因为窗体的质量不过关。
比如，可能是因为窗户的防水密封条密封不好，密封橡返颂胶老化变硬而出现裂缝，一到雨雪天气积水顺着缝隙渗到屋内。或是由于铝合金窗结构腔内没有排水通道，雨水没有随排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。还有一种可能是窗户使用的时间较长，窗框上的排水孔被堵住了，以致于下雨时积水不能快速排出，从边封与下框交接处下渗漏。
解决方法：对于封闭式阳台来说，风雨来时，阳台的第一道防水关就是门窗了。因此要选择质量好、水密性好、加工工艺精细的铝合金窗。如密封胶条抗老化能力强、在拼接过程中没有出现明显的缝隙；若是排水孔被堵，应当对其进行疏通。
2、窗户与墙体的接缝问题：窗户与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位。引发渗漏的原因主要有：窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松，填充不密实；窗框与结构交接处原密封材料长期使用后出现开裂、脱落的现象；窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水；建筑结构沉降变形，窗户与外墙交接处出现物理间隙等。
解决方法：常见的处理方式有两种。1、在室内进行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料，重新填充后再进行密封处理；
2、在室外进行处理。需要特种工种高空作业，对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水，对无外墙保温的，直接剔除封堵再密封防水。
3、防水施工的问题：一些业主朋友会认为，自己家阳台并没有设计成洗涤区，而且开发商已经做过一次放水了，所以阳台不需要再做防水了。
但是，阳台和室内的其他区域不同，它是长年暴露在外的。长期的日晒雨淋，会导致防水层加漏罩郑速老化开裂，即便是地面不发生渗漏也容易使周围的墙面受潮发霉，再加上无法保证开发商做的防水质量，在装修时最好要再做一遍防水。此外，一些家庭虽然做了防水，但由于施工不到位，或是使用比较差的防水材料，也会使阳台防水不过关，引发日后的漏水情况。
解决方法：对于防水层破坏而出现的漏水问题，就要找到渗水点进行维修补漏。对于没做防水或渗漏严重的情况，最好的解决办法就是要重新做好阳台的防水闷宽工作。尤其以墙地面防水最为重要，在潮湿多雨的江浙沪地区，真不能马虎。

阳台漏水原因分析及其解决方法
1、窗户的问题：如果是年久的老慧裂房子，可能是由于窗户本身老化才导致的渗水；如果是刚装修不久的新房，可能是因为窗体的质量不过关。
比如，可能是因为窗户的防水密封条密封不好，密封橡胶老化变硬而出现裂缝，一到雨雪天气积水顺着缝隙渗到屋内。或是由于铝合金窗结构腔内没有排水通道，雨水没有随排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。还有一种可能是窗户使用的时间较长，窗框上的排水孔被堵住了，以致于下雨时积水不能快速排出，从边封与下框交接处下渗漏。
解决方法：对于封闭式阳台来说，风雨来时，阳台的第一道防水关就是门窗了。因此要选择质量好、水密性好、加工工艺精细的铝合金窗。如密封胶条抗老化能力强、在拼接过程中没有出现明显的缝隙；若是排水孔被堵，应当对其进行疏通。
2、窗户与墙体的接缝问题：窗户与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位。引发渗漏的原因主要有：窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松，填充不密实；窗框与结构交接处原密封材料长期使用后出现开裂、脱落的现象；窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水；建筑结构沉降变形，窗户与外墙交接处出现物理间隙等。
解决方法：常见的处理方式有两种。1、在室内进行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料，重新填充后再进行密封处理；
2、在室外进行处理。需要特种工种高空作业，对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水，对无外墙保温的，直接剔除封堵再密封防水。
3、防水施工的问题：一些业主朋友会认为，自己家阳台并没有设计成洗涤区，而且开发商已经做过一次放水了，所以阳台不需要再做防水了。
但是，阳台和室内的其他区域不同，腊昌它是长年暴露在外的。长期的日晒雨淋，会导致防水层加速老化开裂，即便是地面不发生渗漏也容易使周围的墙面受潮发霉，再加上无法保证开发商做的防水质量，在装修时最好要再做一遍防水。此外，一些家庭虽然做了防水，但由于施工不到位，或是使用比较差的防水材料，也会使阳台防水不过关，引发日后的漏水情况。
解决方法：对于防水层破坏而出现的漏水问题，就要找到渗水点进行维修补漏。对于没做防水或渗漏严重的情况轮碧扒，最好的解决办法就是要重新做好阳台的防水工作。

1、首先要找出漏水的原因，如果是因为管子的接口松掉了，出现漏水情况，只需要用防水胶布缠绕一下，就能够很好解决漏水的问题。如果是水管出现裂缝的话，可以用修补水管的专业胶布捆住水管就可以。
2、如果是排水管与阳台接口处漏水，重新打开铺设，重新做防水，阳台上面的下水地漏必须与排水管充分接触，地漏周围用堵漏王加补一下即可。
3、阳台排水管漏水的话一定要及时处理，如果一直出尺键埋现漏水问题，会出现潮湿长霉的现象，入住起来是非常不方便的，首先需要找到漏水的原因，如果管子的接口松掉了，出现漏水情况，只需要用防水胶布缠绕一下，就能够很好解决漏水的问题。
4、如果是水管出现裂缝的话，可以用修补水管的专业胶布捆住水管就可以。在购买维修材料的时候，一定要选择质量好的，因为质量越好的产品，使用的寿命就越长。
水管漏水检测1、环境调查法最直观的一种判定漏水线索和范围的方法。根据供水管网图及有关人员提供的情况，对供水管道进行详细的调查。包括管道连接情况、分布、材质及周围介质的情况陵蚂。并通过观察路面情况、冬季积雪先溶、管线上方草木茂盛、下水井等沟渠清水长流等情况判定漏点。2、压力测试比亮漏较法管道破损漏水，如漏量较大，一般会造成管网局部压力降低，离漏点越近压力越低。利用消防栓进行测压比较，可以快速锁定漏水区域。3、余氯检测法按照国家规定的出厂水标准，氯和水接触30分钟后余氯含量要不低于0.3毫克/升，管网末梢水中游离性余氯的含量不低于0.05毫克/升。利用余氯与邻联甲苯胺反映生成黄色的醌式化合物的原理，通过对采集到的水样进行检测，通过目试比色就可判断是否是供水管网发生泄漏。