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卫生间顶部下水管漏水,谁来负责?

卫生间公共排污管顶端漏水
2022-06-28 16:49:25
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卫生间漏水怎么处理?
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2022-06-28

卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产,显然应由楼上业主负责。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
也就是说,如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,导致楼下卫生间顶部下水管漏水,责任是由楼上承担的,包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的,由楼上向装修施工单位追偿。

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2022-06-28

像这种情况 本来是不用楼上也不用楼下的负责 最终负责任的人是开发商(工地施工队)因为是他们安装或施工出现的问题 但交房后都会移交给物业 所以应该由物业来负责
但根据实际情况 往往物业也不大爱理这类似的事情 而楼下的业主又刻不容缓 所以一般出现这样的情况就有物业,楼上下业主协议处理 不追究由谁负责任的问题 只是协商谁多出些钱谁少出些钱罢了 通常是楼下的多出些 楼上和物业少出些 毕竟最终是楼下的要求修复般漏水的案例,都是楼上负全责,楼下胜面很大!
因为水都是往下流的,但是也要看具体情况,你说的楼下卫生间顶部水管,其实就是你家卫生间底下的水管。
最好把问题了解清楚,然后咨询相关的专业人士。
但是通常,楼上往下漏水,都是楼上负责。
你家里是找路边的游击队施工的还是找装修公司施工的,如果是找游击队的话估计打电话让他们过来维修,他们也不会过来的,如果是找正规装修公司的话就打他们的客服电话,让他们安排师傅过来重新做过防水,卫生间会漏应该就是防水没有做好的原因,要先把卫生间的瓷砖撬掉,然后刷防水,再重新铺过瓷砖了。这样损失不小啊。应该让装修公司来负这个责任的。不过这个也要看时间,如果装修了十年八年了,使用年限那么久了,装修公司可以不负责任了,责任要自己承担了。

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