楼上卫生间顶部下水管漏水，责任由谁来负责？
卫生间顶部漏水找物业还是楼上
2022-09-12 10:10:21
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180****5422
2022-09-12
卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。
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188****5187
2022-09-12
一般漏水的案例，都是楼上负全责，楼下胜面很大！
因为水都是往下流的，但是也要看具体情况，你说的楼下卫生间顶部水管，其实就是你家卫生间底下的水管。
最好把问题了解清楚，然后咨询相关的专业人士。
但是通常，楼上往下漏水，都是楼上负责。
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